建設(shè)工程分包合同
合同編號(hào)：
甲方（總包方）：
乙方（分包方）：
甲方委托乙方承擔(dān) 工程總項(xiàng)目中部分項(xiàng)目的施工，為明確雙方職責(zé)，保證甲方與發(fā)包方所簽訂的總承包合同的正常履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、誠信的原則上協(xié)商一致，達(dá)成如下分包協(xié)議條款，雙方共同恪守。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程分包范圍：
3.1、總承包合同中涉及的機(jī)件安裝、路道、綠化、給排水等項(xiàng)目，與甲方各做二分之一；
3.2、總承包合同中涉及的電力部分，包含了強(qiáng)電、弱電，由乙方全程負(fù)責(zé)并獨(dú)立完成。
二、分包方式：
三、 工期：共 天,本工程自 年 月 日開工，至 年 月 日。
四、 工程質(zhì)量： 符合國家驗(yàn)收規(guī)范
五、 分包價(jià)款與支付方式：
5.1、合同總價(jià)款（大寫） （￥ 元）
5.2、付款方式：
（1）預(yù)付款： 按照協(xié)商情況后期填寫完善
（2）進(jìn)度款： 按照協(xié)商情況后期填寫完善 （以《工程量進(jìn)度表》為依據(jù)）
（3）本合同所涉款項(xiàng)均打入指定賬戶：
5.3、工程量的計(jì)算方法：（甲方提供《工程量進(jìn)度表》作為本合同附件。）
5.4、對工程量的確認(rèn)，須由甲方主管人員、乙方主管人員、雙方書面確認(rèn)并共同簽字后，作為結(jié)算依據(jù)。
六、保密義務(wù)：
本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方均有保密義務(wù)，不得泄露給合同以外的第三方。否則，由此造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。
七、 甲方工作
7.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙 壹份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。提供施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
7.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
7.3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，建立公司任命______ 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。
7.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
7.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
八、乙方工作
8.1、如有需要 參加甲方主持的工程例會(huì)，安排合理的施工方案。
8.2、 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
8.3、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。
8.4 、 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保管好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹古木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
8.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
8.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
九、 關(guān)于工期約定
9.1 、 甲方要求此合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方書面同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
9.2、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
9.3 、因乙方責(zé)任，不能按時(shí)開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
9.4、 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
十、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
10.1、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方可以按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
10.2、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
10.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期順延。
10.4、工程竣工后，甲方應(yīng)積極配合驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 7 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理書面驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
10.5、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 十天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在十天內(nèi)，結(jié)清尾款。
十一、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
11.1、 本工程中如有甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合工程要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。
11.2 凡乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十二、 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
12.1、 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
12.2、因甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。12.3、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十三、 違約責(zé)任
13.1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金，順延工期。
13.2、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同價(jià)款 元違約金。
13.3 、 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
13.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
13.6、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)書面通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并有責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、 合同爭議的解決方式
14.1 、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。
14.2、協(xié)商不成時(shí)，可以在乙方所在地法院起訴。
十五、 其他約定
本合同不參與審計(jì)，如有新增，變更的項(xiàng)目，由總承包合同的發(fā)包方與監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場書面確認(rèn)。
十六、 附則
16.1 、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。
16.2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行擬訂補(bǔ)充協(xié)議。
十七、 附件
17.1、《施工圖紙》；
17.2、《工程量進(jìn)度表》。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日