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你好！我通過中介想買一套二手房，簽訂了房屋買賣合同，但沒交定金，后約定第二天交定金，后考慮到幾點：1、該房屋在抵押期間，不能判斷是否有其他糾紛；需要我們交首付后再解除抵押，過戶；2、房屋后觀察存在漏水，開裂，不太滿意；3、賣方房產證上有夫妻二人，但只有男方簽字，現(xiàn)在我反悔，需要交違約金嗎
您好，不需要承擔違約責任。
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